Beleggingsobject, midden in het centrum van Egmond aan Zee, bestaande uit een dubbel woonhuis met bergingen, een bedrijfsloods en een voorgelegen verhard (parkeer)terrein. Aangeboden wordt: 1) Een benedenwoning met parkeerplaats en separate berging: Deze benedenwoning heeft ca. 77 m2 woonoppervlak alsmede een buitenruimte bestaande uit een tuin/terras aan de achterzijde (west). De indeling is als volgt: entree/hal, toilet, meterkast, Cv-kast, badkamer, slaapkamer, woonkamer met open keuken. 2) Een bovenwoning met parkeerplaats en eigen berging. Deze bovenwoning heeft ca. 74 m2 woonoppervlak en een buitenruimte bestaande uit een dakterras van ruim 10 m2. De indeling is als volgt: eigen entree op de begane grond naar de woning, trapkast, meterkast, overloop, toegang naar dakterras, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken. 3) Loods met eigen weg en een stuk terrein. De loods is ca. 138 m2 groot. Aan de voorzijde van de loods is een verhard terrein dat u kunt gebruiken als parkeerterrein en/of opslag. Goed om te weten: - De beide woningen worden, inclusief berging en parkeerplaats, vast verhuurd. De kale huurinkomsten bedragen totaal ruim 23.000,- euro. - De appartementen zijn enkele jaren geleden gemoderniseerd. - De woningen alsook de loods zijn afzonderlijk (nog) niet kadastraal gesplitst. - De loods wordt leeg opgeleverd dus zonder huurders. - De voorkeur gaat uit naar 1 koper maar het is bespreekbaar dat de bovengenoemde objecten afzonderlijk worden verkocht.