Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving. De tuin van 597m² heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Op steenworp afstand is het open vis- en vaarwater ‘Veendiep’, waar heerlijk langs te wandelen is. De woning is volledig geïsoleerd en gemoderniseerd. Door de schuifpui in de keuken is er een leuke verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond is er gemakkelijk een slaapkamer te realiseren. Dit kan door een wand te plaatsen in de keuken, de deur naar de hal is al aanwezig. Doordat de badkamer zich ook begeeft op de begane grond is de woning gemakkelijk levensloopbestendig te maken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. Kortom een leuke woning die zeker een bezichtiging waard is. Begane grond: entree/gang met trapopgang – toilet - woonkamer(25m²) – keuken(19,6m²) voorzien van inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron – bijkeuken(5,7m²) met witgoedaansluiting en achterom - badkamer(4m²) voorzien van dubbel wastafelmeubel en inloopdouche - garage(23,7m²) 1e verdieping: overloop - slaapkamer(15,3m²) - slaapkamer(6,1m²) met slaapvide – slaapkamer(6,8m²) - slaapkamer(6,8m²) Verwarming: Nefit Trendline GRC25 CW4, bj. 2016 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 8 groepenkast en PV-installatie Beglazing: dubbele beglazing Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 5,97 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg