Deze keurige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Ochten. Een straat waar kinderen nog fijn op straat spelen. Dit echte GEZINSHUIS is uitgerust met een riante woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een garage en een tuin op het zuiden. Dat het comfortabel wonen is in deze riante woning aan de Pruimengaard mag duidelijk zijn daar de verkoper deze woning als nieuwbouwwoning heeft gekocht. Met een inhoud van bijna 580 m² en een woonoppervlakte van circa 147 m² is er voor ieder gezinslid ruimte in deze woning. Zoek je en degelijke, comfortabele en riante woning, dan ben je hier op het juiste adres! KENMERKEN Bouwjaar : 1978 Inhoud : circa 579 m³ Woonoppervlakte : circa 147 m² Grondoppervlakte : 222 m² Isolatievoorzieningen : vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Energielabel : Energielabel C INDELING BEGANE GROND overdekte entree, lichte en ruime ontvangsthal, met een meterkast voorzien van de meters van de nutsvoorzieningen en een groepenkast, geheel betegelde toiletruimte t naar een ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, riante en straatgerichte woonkamer met een trapopgang naar de 1e verdieping en uitgerust met een fraaie schouwpartij voorzien van een open haard, royale en lichte eetkamer met een grote schuifpui naar de zonnetuin en aansluitend een open keuken uitgerust met een verzorgde hoekopstelling uitgerust met onder- en bovenkasten en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak met mengkraan, 4-pist gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en een afwasmachine. Vanuit de open keuken is middels een binnendoor de aangebouwde garage te bereiken. De vloeren van de ontvangsthal en de keukenruimte zijn afgewerkt met een plavuizenvloer. De vloeren van de woonkamer en de eetkamer zijn afgewerkt met een prachtige en hardhouten mozaïek parketvloer. 1e VERDIEPING grote overloop met een trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 echt ruime slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer is uitgerust net een grote dakkapel en praktische inbouwkasten. De badkamer is eigentijds afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met een thermostatische mengkraan voorzien van een handdouche, een instapdouche met een thermostatische mengkraan, een 2e wandcloset en een fraai wastafelmeubel met een waskom en een grote wandspiegel. 2e VERDIEPING overloop, wasruimte met aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de cv-ketel. Gezellige 4 slaapkamer met 2 grote dakramen en praktische bergruimte achter de knieschoten. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden. En biedt volop ruimte om heerlijk te genieten van het zonnetje. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met leuke sierbestrating, bloemen- en plantenbordes. Een sfeervolle en lichte achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - Een keurig verzorgde 2-1-kapwoning met een aangebouwde garage. - De begane grond is heerlijk ruim en licht - Straatgerichte living met sfeervolle haardpartij en spiltrap naar de 1e verdieping - Tuingericht eetkamergedeelte met aansluitend de open keuken - In het eetkamer gedeelte bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. - 3 echt ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Eigentijdse badkamer voorzien van alle sanitaire gemakken - Riante 4de slaapkamer op de 2de verdieping met twee grote dakramen - Heerlijke en verzorgde tuin op het zuiden. - Grote oprit naast de woning voor het parkeren van 2 auto’s.