Sfeervolle 4-kamer maisonnette in de fijne woonwijk Juliahof in Wateringen! Welkom in deze goed onderhouden maisonnette, gebouwd in 2010, gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning beschikt over een heerlijk balkon en 3 slaapkamers. Op een steenworp afstand vind je de gezellige dorpskern van Wateringen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving volop groen en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen (A4 en A13) zijn snel te bereiken en binnen 10 autominuten sta je op het strand, in het bruisende centrum van Den Haag of in het charmante Delft. Indeling Afgesloten portiek met trap naar de woning. Via de entree stap je binnen in een ruime hal met de trapopgang, praktische trapkast en de toiletruimte met een modern toilet. De lichte woon- en eetkamer vormen samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer geplaatst in 2023. 2e verdieping: De trap is in 2023 opnieuw gestoffeerd en leidt u naar de slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De verdieping is in 2024 verbouwd waardoor er een 3e slaapkamer is gecreëerd, ideaal voor een gezin met kinderen. Alle drie de slaapkamers beschikken over een Velux dakraam waarmee u kunt ventileren. De opstelplaats van de C.V.-combiketel ,mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn keurig verwerkt in een op maat gemaakte kast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en met bluetooth bedienbare speakers. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar. Kenmerken: • Energielabel A • Bouwjaar: 2010 • Woonoppervlakte: 86 m² • Vloer gehele woning vernieuwd in 2023 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Actieve VvE met een bijdrage van € 151,69 per maand • Eigen grond • Oplevering in overleg Verkoopvoorwaarden: • NVM-koopovereenkomst model 2021 • Notariskeuze in overleg • Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.