Prachtig gelegen levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met veel schuurruimte en vrije woonbeleving in de landelijke en natuurlijke omgeving van Gieterveen. Het betreft een uniek, degelijk gebouwd en comfortabel huis, met een woonoppervlak van ruim 130 m². INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang; meterkast; toilet; straatgerichte woonkamer en aansluitend een dichte keuken, de eethoek is tuingericht opgesteld; ruime slaapkamer en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Garage met bijkeuken, cv opstelling en toegang naar de achtertuin. Aansluitend 2 garages en een berging. 1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douche, bad. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken ruime zolderruimte. Tuin: Grote beschutte tuin met veel privacy aan de achterzijde. Voor- achter en opzij van de woning bevinden zich diverse terrassen, ook de tuin biedt u vele mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Oorspronkelijk bouwjaar 1974; - Levensloopbestendig; - 2 badkamers; - Volledig geïsoleerde woning (B-label); - Badkamer beneden; - Dakpannen (nieuwe dakpannen); - Wordt verwarmd door middel van centrale verwarming; - Centraal gelegen; - Goed onderhouden; - Kindvriendelijke buurt; - Elektrisch bedienbare garagedeur; - Energiezuinig, volledig geïsoleerd woonhuis; OMGEVING: Gieterveen is een rustig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, café restaurant, dorpshuis en een sportveld. In het nabije dorpje Gieten zijn uitgebreidere voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen, horeca en goede (bus)verbindingen met de grote plaatsen Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen