Sluyscoog 20, Den Burg

€ 454.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 06 juni 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 454.000
Geschatte woningwaarde
€ 450.000
450K500K

Over deze woning

Deze fijne instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en heerlijk zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Mars", op een eigen perceel van 207 m². Entree in hal met meterkast en toegang tot woonkamer met open (leef)keuken. De straatgerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een trapkast. De tussenhal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang. De open (leef)keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Vanwege de aanwezige raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, is het in de open (leef))keuken fijn om hier te vertoeven. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken waar er plaats is voor de wasmachine en droger, die tevens ook toegang geeft aan de achtertuin en ook aan de voorzijde van de woning. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze kan gebruikt worden als bergruimte, maar ook als extra slaapkamer of een fijne werkplek. Met de aanwezige laagwandkasten is er ook voldoende bergruimte. De heerlijke en beschutte zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is deels bestraat. Vanaf het terras is het genieten van de verzorgde tuin. Tevens ook voorzien van een houten tuinhuisje en via de achtergelegen steeg ook bereikbaar. Parkeren is mogelijk op de voor de woning gelegen openbare parkeerplaatsen. Huisvestingsvergunning Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsvergunning ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.