Wonen op een prachtige locatie nabij het centrum van Beek, u zoekt een appartement met garage en berging? Maak een afspraak voor bezichtiging van dit uitstekend gelegen appartement met 2 slaapkamers en fraai uitzicht in het groen. Het appartement is keurig onderhouden heeft een garage én berging, geheel kunststof kozijnen deels met HR ++ glas en beschikt over energielabel C. Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer en direct nabij de snelwegen A2 en A76. Indeling Souterrain: ruime berging (ca.2.83 x 3.46), ruime garage (ca. 5.13 x 3.43); Parterre: centrale hal/entree met brievenbussen en trappenhuis, toegang naar souterrain en achterterrein alwaar garage; 2e verdieping: galerij, entree met laminaatvloer en meterkast, hal met muurkast, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 9.42 x 4.33/2.69) met laminaatvloer, 2 muurkasten en fraai uitzicht, keuken (ca. 3.44 x 2.00) met tegelvoer, keurige aanbouwcombinatie (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine), muurkast alwaar 80-liter huurboiler (Volta), slaapkamer I (ca. 2.95 x 3.52) met laminaatvloer en aansluitend balkon (ca. 1.23 x 3.32), slaapkamer II (ca. 2.92 x 1.83) met laminaatvloer en muurkast, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, volledig betegelde toiletruimte met fontein. Bijzonderheden Energielabel C Kunststof kozijnen met HR++ glas achterzijde 2024 Kunststof kozijnen met dubbel glas voorzijde Garage Berging 2 slaapkamers Direct te aanvaarden Keurig onderhouden Veel lichtinval Fraai uitzicht Uitstekende ligging VVE bijdrage €216/mnd incl. € 60,- voorschot verwarming Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.