Welkom aan de Norbartlaan 49 in Roosendaal! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een heerlijk woonoppervlak van 97 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of starters. De zonnige achtertuin en de praktische indeling maken dit huis tot een fijne plek om te wonen. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden!   Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een handige berging. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Het uitzicht op de achtertuin geeft een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aansluitend vind je de moderne halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur en genoeg kastruimte. Hier kook je met gemak je favoriete gerechten terwijl je geniet van het zicht op de straatzijde.   Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De hoofdslaapkamer is licht en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De andere twee slaapkamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de ruimte ook dienstdoet als wasruimte.   Tuin: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze is fraai aangelegd met een overdekte zithoek, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een speelplek voor kinderen of om groen aan te planten. De schutting zorgt voor optimale privacy, en er is een handige achterom aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.   Bijzonderheden:  - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;  - Badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting;  - Zonnige achtertuin met overdekte zithoek;  - Op de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van kunsstof kozijnen HR; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Cv-ketel Intergas 2014 (eigendom); - Energielabel C; - oplevering circa eind januari 2025; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;  - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving met een fijne indeling en zonnige tuin? Dan is Norbartlaan 49 in Roosendaal zeker een bezoek waard. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft