Een prachtige 2-onder-1-kapwoning in Weespersluis! Dit is uw kans om te wonen in een luxueus huis met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante woonkeuken én een heerlijke tuin op het zuiden. Dit deel van Weespersluis, richting Muiden, heet niet voor niets Waterrijk. Het is royaal en rijk vormgegeven en water staat hier centraal. Dit 'eiland' is aan drie zijden omgeven door de Gouw, de centrale waterplas in Weespersluis, met een vrije doorvaart naar de Vecht. Goed gelegen op dit eiland ligt dit prachtige huis met vrij uitzicht achter over het Gouw. Indeling Via de oprit bereikt u de voordeur van het huis. De ruime hal biedt toegang tot een toilet en de meterkast. Aan het einde van de hal bevindt zich aan de linkerkant de lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin. Teruglopend naar de hal, met aan uw rechterhand de entree en aan uw linkerhand de trap naar de eerste verdieping (met daaronder een provisieruimte), komt u in de riante open leefkeuken. Deze keuken is een echte eyecatcher. Door de grote afmetingen en de ligging aan de tuin kunt u de etentjes met familie en gezellige borrelavonden met vrienden al voor u zien. Uiteraard is de Siematic-keuken met kook- en spoeleiland voorzien van alle (en extra) gemakken, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, twee combimagnetrons, inductiekookplaat (alles van Siemens), Quooker en veel opbergruimte. Grenzend aan de keuken is een extra kamer gerealiseerd door de garage slim te splitsen, dit heeft geresulteerd in een ruimte (tuinkamer) waar kinderen en pubers zich uitstekend kunnen vermaken. Vanuit de keuken loopt u via grote openslaande deuren de zonnige tuin in. Eerste Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft uitzicht over de voortuin en een rustige straat. De andere twee slaapkamers bieden uitzicht op de achtertuin en het water van de Gouw. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, volwaardig ligbad en uiteraard vloerverwarming. Tweede Verdieping De overloop biedt toegang tot 2 riante slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is de bergzolder via een vlizotrap te bereiken. Omgeving De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje heeft een kleinschalig centrum met veel lokale ondernemers. Ook zijn er veel terrassen en is er een gevarieerd verenigingsleven. Weesp telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een fijn woon- en werkklimaat. De omgeving nodigt uit tot actief buitenleven. Weesp ligt op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), heeft vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen bevinden zich op minder dan 5 minuten fietsen van de woning. In de buurt wordt ook een winkelcentrum gerealiseerd. Verder worden op loopafstand meerdere stadsparken ontwikkeld (o.a. het Weesperpark en het Gouwpark) en twee strandjes. Bijzonderheden: - Woning is in aanbouw - Verwachte oplevering: Q2 2024 Afwerking: - Badkamers en toiletten worden afgewerkt opgeleverd - Keuken wordt geplaatst Kenmerken: - Vloerverwarming door de gehele woning - Warmtepomp - Verwacht energielabel: A++ - Uitbouw op de begane grond van 2,4 meter - Deel van de garage betrokken bij het huis - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Plek voor twee auto's op de oprit - De Artist Impressies, video's en foto's zijn puur indicatief om een sfeer aan te geven, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend - Belastingen ten gunste van de verkoper