Gunstig gelegen, goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en achtertuin op de zonzijde. De omgeving is kindvriendelijk en groen. Winkelcentrum Drossaard, scholen en speelvoorzieningen zijn dichtbij. BEGANE GROND: • Hal voorzien van eikenplankenvloer • Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel • Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje • Cv-kast met cv-combi-ketel • Woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer • Open keuken voorzien van eikenhoutenvloer en L-vormig keukenblok met koelkast (2021), vaatwasser (2022), elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap • Privacy biedende achtertuin op zonzijde voorzien van terras met zonneluifel, gazon en poort naar parkeerplaats • In spouw gebouwde berging met elektra EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van vloerbedekking en met bergruimtes boven de trapopgang • 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van laminaatvloer en 1 voorzien van vloerbedekking en allen met (losse) kasten die achter blijven • Geheel betegelde badkamer (2021) voorzien van douche met cabine, wandcloset, vaste wastafel, badkamerkastjes, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting ALGEMEEN: • Bouwjaar 1972 • Perceelsoppervlakte 113 m² • Woonoppervlakte circa 86 m² • Overige inpandige ruimte circa 1 m² • Externe bergruimte 8 m² • Inhoud circa 318 m³ • Geheel voorzien van kunststof kozijnen (slaapkamer voorzijde 2020) • De woning is voorzien van muurisolatie alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv. combi-ketel (bouwjaar 2021) • De woning heeft energielabel C (daarna is de cv-ketel nog vernieuwd en de ouderslaapkamer voorzien van HR++ beglazing) • Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening • Gunstig gelegen in kindvriendelijke, groene woonomgeving en nabij scholen en winkelcentrum Drossaard • Speelvoorzieningen in de buurt aanwezig