In de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Dreven” gelegen royale 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en is voorzien van o.a. een moderne badkamer anno 2023, 9 zonnepanelen en energielabel A. Kortom: een volledig instapklare woning! Ligging: De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk “De Dreven” met vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren met een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Bij de Hooge Meeren is tevens een bioscoop aanwezig, alsmede een bibliotheek en theater Het Kielzog. Verder bevindt uitvalsweg A7 zich nabij de woning, waardoor de stad Groningen binnen 10 autominuten bereikbaar is. Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer, moderne open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, en vaatwasser. De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2023) met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en infrarood radiator. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met wasmachineaansluiting, ruime 4e slaapkamer. Info: - Bouwjaar 1993; - Perceeloppervlakte 445 m²; - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2022, eigendom); - Energielabel A; - Elektrisch zonnescherm achterzijde; - Meterkast vernieuwd; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin.