Dit ruime appartement is uniek gelegen, direct tegen het mooie centrum van Roden, met vrij uitzicht over een park en is onderdeel van het statige appartementencomplex “De Roderborg”. Het appartement is een paar jaar geleden opgeknapt en voorzien van een moderne keuken, een prachtig aangebracht pvc vloer etc… Een instapklare woning. - Woonoppervlakte 101 m² - 2 slaapkamers - Parkeerkelder en berging beekenbosch35.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info Omschrijving: De woning is gesitueerd op de 1e woonlaag en beschikt over twee balkons. Eén op het zuiden en één op het westen en hierdoor kunt u de hele dag van de zon genieten of in de schaduw zitten. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de eigen parkachtig aangelegde tuin rondom het complex. In de kelder van het gebouw bevindt zich een parkeerplaats alsmede een berging op de begane grond. Het complex is gebouwd in 1994, wordt goed onderhouden, is voorzien van zonnepanelen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. (Wits u dat? In het bouwjaar 1994 van dit complex werd de H. Scheepstra school gesloten hier werden destijds opnames gemaakt voor de serie Bartje). Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. Omgeving: Het mooie Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, horeca met gezellige terrasjes, een oude mooie brink, en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp. Op respectievelijk 15 en 20 km bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen. Indeling: Via de afgesloten centrale hal/entree met video-phone kunt u met de lift of trap naar de centrale hal op de 1e etage welke toegang geeft tot het appartement. Aan de ruime hal van de woning grenst de royale woonkamer met open keuken samen groot circa 52m², van de 2 oorspronkelijke slaapkamers is een grote slaapkamer (25 m²) met garderobe kamer met een royale vaste kasten wand gemaakt. Dit is eenvoudig weer terug te brengen in naar 2 afzonderlijke slaapkamers van 16m² en 9m². Vanuit de woonkamer, keuken en de slaapkamers komt u direct op de balkons (elk groot circa 6m²) waar u al gauw beschut kan zitten naar keuze in de zon of in de schaduw. Tevens bevinden zich aan de hal een badkamer, toilet en bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging en in het souterrain de parkeerkelder die goed toegankelijk is middels twee grote, vanuit uw auto te bedienen, elektrische roldeuren. Het betreft hier een actieve Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden: - Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur - Prachtig gelegde PVC vloer door de hele woning - Actieve VvE met meer jaren onderhoudsplan, bijdrage € 180,29 p/mnd - HR cv ketel - Centraal afzuigsysteem - Het gehele gebouw is volledig geisoleerd Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.