Op de eerste verdieping gelegen recent gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement met aan de voor- en achterzijde een balkon met een vrij uitzicht over de wijk. OMGEVING Het kleinschalige appartementencomplex is centraal in Ridderkerk op loopafstand van het centrum, basisschool en het openbaar vervoer gelegen. MODERN In het appartement is in 2021 een nieuwe keuken geplaatst, in 2022 is het toilet en de badkamer vernieuwd en in 2024 is de airconditioning in de slaapkamer geplaatst. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van glasvlierbehang, houten kozijnen met dubbel glas en is er eigen cv-ketel uit 2021. KOM BINNEN Op de begane grond is de algemene entree met de brievenbussen en de toegang tot de in de kelder gelegen ruime berging. Eerste verdieping Ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de keuken. De woonkamer heeft een vaste tv-kast, balkon aan de voorzijde met een vrij uitzicht en aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. De moderne keuken heeft een wandopstelling met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine en is er toegang tot het balkon en de badkamer. De nette en moderne badkamer heeft een douche en een meubel met wastafel. Beide slaapkamers hebben vaste op maat gemaakte berg/kledingkasten. EXTRA INFORMATIE - appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 58 m² en de gebouw gebonden buitenruimte is ca. 7 m²; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 190,- ivm nieuw te plaatsen dakbedekking en kozijnen; - oplevering is eind januari 2025. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe appartement in Ridderkerk! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.