U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 8 7 5 Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een tuin op het westen? Dan is deze woning wellicht wat voor u! In de directe omgeving bevinden zich o.a. scholen, supermarkten en het centrum van Zeewolde. De bushalte ligt op 2 minuten loopafstand van de woning. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken in hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Vanuit de woonkamer is doormiddel van openslaande deuren de zonnige achtertuin gelegen op het westen bereikbaar. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de trapopgang wordt de zolder bereikt, deze kan worden gebruikt als slaapkamer maar biedt nu voldoende opbergruimte. Door het plaatsen van een dakraam creëer je een volledige slaapkamer van maar liefst ca. 26 m2. Tevens is hier de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2013; - Energielabel A+ geldig t/m 12-02-2034; - Tuin op het westen; - oppervlakte circa 111 m2 (woonoppervlakte 85 m2) conform NEN2580; - Gemoderniseerde keuken en badkamer; - Vaste projectnotaris: TRIP Notarissen. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 28 mei 11:00uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.