Dit prachtige PENTHOUSE combineert rust, groen en comfort in een perfecte locatie! Gelegen aan het park en op loopafstand van het trein- en busstation, winkelcentrum Stadsweiden, en winkelcentrum Tweelingstad, biedt dit appartement het beste van beide werelden: een rustige omgeving en nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Dit 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnige loggia op het zuidwesten, een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging. Het appartement is volledig gelijkvloers, wat het bijzonder geschikt maakt voor senioren. De ruime woonkamer van 32 m² heeft een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht op de parkachtige omgeving. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. De elektrische buitenzonwering houdt het appartement comfortabel koel tijdens zonnige dagen. De luxe open keuken van het merk Poggenpohl is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt volop opbergruimte door de vele lades en kasten, en is een heerlijke plek om te koken. De loggia op het zuidwesten is voorzien van beglazing (enkel glas) en ruim genoeg voor een tafel en stoelen, en biedt een ideale plek om te genieten van een ontbijt, diner of gewoon te ontspannen in de zon met een prachtig wisselend uitzicht. Bij mooi weer kunnen de schuiframen volledig worden geopend. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, de luxe badkamer en de inpandige berging. De badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. De hal is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het appartement. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de overdekte parkeerkelder, ideaal voor het stallen van fietsen of het uitvoeren van kleine klussen. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en prachtig gelegen appartementencomplex "Jan van Nassaupark", omgeven door historische gebouwen. Het complex, gebouwd in 2000, is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, videofooninstallatie, goede isolatie en dubbele beglazing. Het is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en het NS-station. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar van een appartement draag je bij aan het beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer €178,88 per maand. Indeling: • Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. • 2e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie, woonkamer, woonkeuken, loggia, twee slaapkamers en de badkamer. Bijzonderheden van dit appartement: • Comfortabel 3-kamerappartement (2 slaapkamers); • Gelijkvloers, ideaal voor senioren; • Woonoppervlak van 94 m²; • Zonnige loggia op het zuidwesten; • Eigen berging en parkeerplaats; • Goede staat van onderhoud; • Gezonde VvE; • Energielabel B; • Diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder trein- en busstation. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij en wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We leiden je graag rond door dit mooie thuis en beantwoorden al je vragen.