FRAAI GELEGEN ENERGIEZUINIGE 2/1 KAPWONING (A+) MET VRIJ UITZICHT Op een fantastische locatie in de populaire woonwijk Het Onderdijks, ligt deze fraaie en energiezuinige 2/1 kapwoning met energielabel A+. Deze ideale gezinswoning, met vrij uitzicht aan de voorzijde, is gunstig gelegen nabij de Bypass, basisscholen, kinderspeelveldjes, winkelcentrum Stationskwartier, openbaar vervoer (trein & bus) en uitvalswegen N50/A50/A28 en is o.a. voorzien van een lichte en uitgebouwde woonkamer van circa 47 m² met tuindeuren, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een complete badkamer met o.a. een douche, ligbad en 2e toilet, zes slaapkamers en een vliering. De groene en zonnige achtertuin van circa 120 m² is gunstig gelegen op het noordwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging (2020) met een aangebouwde royale overkapping en achteruitgang. Het volledig geïsoleerde woonhuis is verder voorzien van een HR CV-combiketel (2014), een zonneboiler (2014), vijftien zonnepanelen (2020) en een hybride warmtepomp (2022). Het buitenschilderwerk is in 2023 en 2024 uitgevoerd. Inhoud circa 625 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 160 m². Perceeloppervlakte 273 m². Bouwjaar 2014. Indeling Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage, berging en overkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, CV-kast en badkamer. 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en vliering (vlizotrap).