Royale en goed onderhouden maisonnette woning met o.a. drie slaapkamers, kunststof kozijnen en ruime lichte woon/eetkamer, zonnig balkon en separate (fietsen) berging op de begane grond op een ideale centrale locatie bij de winkels van het Stadhoudersplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Entree op de 1e verdieping; Zeer ruime hal met garderobekast onder de trap, zeer ruime woon-, eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en zandstenen open haard. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, opsteld in een L-opstelling en heeft veel kastruimte en tevens de ruimte om er een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (Z-W). Riante badkamer met ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. 2e verdieping; Riante overloop met een inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en aparte kast met de opstelling van de CV-installatie. Door de twee dakkapellen is er veel extra m2 gecreëerd, er zijn nu 3 slaapkamers aanwezig maar een nieuwe indeling is heel goed mogelijk. Op deze verdieping ook voldoende bergruimte beschikbaar. Bent u opzoek naar een ruime woning met een goede basis op een uitstekende locatie? Kom dan langs om deze maisonnette te bezichtigen! Bijzonderheden: - Zonder noemenswaardige opknapkosten te betrekken, ruim en licht appartement! - 3 slaapkamers op aparte verdieping; - Dakkapel voor- en achter; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Elektrisch bedienbare markiezen; - Separate (fietsen)berging op de begane grond; - Bijdrage voor de actieve VvE is € 100,- p.m.; - Oplevering in overleg, kan snel; - Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule worden in de NVM-koopakte opgenomen. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit unieke appartement aan de Hofcampweg 40 graag zien.