Unieke kans! Landelijke vrijstaande woning met gastenverblijf, gelegen in de prachtige Betuwe. Met een vrij uitzicht op de akkers heeft deze woning een perceeloppervlakte van 750 m² en twee opritten met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto´s. De woningen hebben een woonoppervlakte van totaal 217 m² en zijn voorzien van totaal 5 slaapkamers. De woning met gastenverblijf is sowieso geschikt om gasten te laten verblijven maar men kan er ook een B&B creëren. Ook zijn de woningen zeer geschikt voor meerdere generaties, waaronder mantelzorg of eigen kinderen die op zoek zijn naar een woning gezien huizenmarkt daar momenteel niet voldoende toereikend is. En tevens is het tegenwoordig ook mogelijk om met meerdere gezinnen een woning te kopen. De omgeving Zoelen en de omgeving bieden een rustige en pittoreske setting. Omringd door groen en met de sfeer van een hechte gemeenschap, is Zoelen de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Geniet van ontspannende wandelingen in de natuur, fietsroutes langs de rivier of breng een bezoek aan de historische bezienswaardigheden in de buurt. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik, biedt Zoelen het beste van beide werelden - een vredige omgeving en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Indeling Hoofdwoning: Begane grond: Stap binnen in de hal waar de meterkast, het toilet en de trapopgang zich bevinden. Via de hal komt men in de woon/eetkamer waar meteen opvalt dat er veel daglicht binnenkomt door de sfeervolle raampartijen. De mooie leistenen vloer loopt door naar het zit gedeelte van de woonkamer, waar de houtkachel voor extra warmte en sfeer zorgt. De keuken heeft een lichte hoek-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelsysteem, combi oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en zeer veel bergruimte. Via de zijdeur komt men in de ruime groene tuin met terras. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, inbouwkast en de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een speels plafond met dakkapel en heeft een weids uitzicht. De kleinere slaapkamers zijn aan de achterkant, waarvan er ook 1 voorzien is van een dakkapel. De badkamer heeft grote raampartijen, een ligbad, wastafel en een open douche. Indeling gastenverblijf: Begane grond: Stap binnen in de bijkeuken, die toegang biedt naar de slaapkamer en het toilet. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen. De slaapkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft een badkamer en suite. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, wandradiator en wastafel. Via de bijkeuken komt men in de sfeervolle ruime woonkamer met uitbouw, openslaande tuindeuren en openkeuken. De marmervloer is voorzien van vloerverwarming. Ook hier staat een houtkachel voor de extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, inbouw afzuigsysteem, een vaatwasser, opbergruimte en een losse koel/vries combinatie. Via de rondlopende trap in de woonkamer komt men op de bovenverdieping. Eerste verdieping: Dit is een open grote ruime verdieping met vaste opbergkasten, waar men de mogelijkheid heeft tot het creëren van meerdere of één grote slaapkamer, kantoorruimte speel/game ruimte, noem het maar op! De tuin: De tuin ingericht met een tweetal kleine bergingen, veel groen, waaronder bomen, planten en een doorlopend bestraat terras. Er zijn 2 opritten waardoor het mogelijk is om meerdere auto’s apart te parkeren als er gasten verblijven enz. Heeft deze aantrekkelijke woning met gastenverblijf uw interesse gewekt, maak dan gauw een afspraak met onze makelaar.