Nabij het centrum en op loopafstand van natuurgebied Renkums Beekdal en landgoed de Keijenberg gelegen, UITGEBOUWD VRIJSTAAND woonhuis met royale GARAGE, luxe VERANDA, CARPORT, berging, royale oprit voor meerdere auto's en verzorgde en keurig aangelegde tuin met omsloten hekwerk. Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 191 m2 Inhoud ca. 558 m3 Perceeloppervlakte 598 m2 De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Entree, hal, hangend toilet met fontein, uitgebreide meterkast, sfeervolle L-vormige straatgerichte woonkamer met studeer-/werkhoek, openhaard en schuifpui naar de luxe veranda (2022). De luxe veranda beschikt over geïntegreerde ledverlichting, zonwering en door de omsloten glazen schuifpuien is er een fraai zicht over de zijtuin. Doordat er aan de achterzijde een zeer royale uitbouw over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd, is er ruimte ontstaan voor een volwaardige eethoek en een zeer royale woon-/eetkeuken. Deze woon-/eetkeuken is voorzien van een voorraad-/provisiekast, natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, kookeiland met inductiekookplaat (2022), afzuigkap en oven. De gehele begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer inclusief de trapgang naar de 1e verdieping. De woning is op de begane grond voorzien van rolluiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie royale slaapkamers van 12, 13 en 10 m2 waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een schuifwandenkast. De luxe badkamer is vergroot en is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van nieuw tegelwerk, wastafelmeubel, royale en brede afgesloten inloopdouche, 2e hangend toilet en elektrische designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas HR+++. Door deze extra isolatie blijven de slaapkamers in de zomer lekker koel en gaat er in de winter zo min mogelijk warmte verloren. TWEEDE VERDIEPING: Grote overloop met wasmachineaansluiting, Velux dakraam en vernieuwde cv-opstelling. Aansluitend een vierde royale slaap-/werkkamer van ca. 15 m2. De tweede verdieping is recent (2021) extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakisolatie in de slaapkamer. ALGEMEEN: Veranda (2022) Badkamer (2022) Carport (2022) Grotendeels voorzien van rolluiken HR+++glas 1e verdieping Cv-ketel Intergas HR (2019) Uitbouw achterzijde (2001) Uitgebreide meterkast (12 alamat en 1 x 3 fase) LIGGING: De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het dorpscentrum. Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkums Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Aanvaarding in overleg.