Ruim 3-kamer hoekappartement met een tweetal balkons gelegen in de gewilde wijk ‘Sportpark’. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en er is een ruime berging aanwezig in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Wilhelminapark en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in-en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RUIM HOEKAPPARTEMENT GELEGEN IN DE WIJK SPORTPARK 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS RUIME BERGING IN HET SOUTERRAIN ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping. De meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een schouw. Middels een loopdeur heeft men toegang tot balkon 1 en balkon 2. BALKON 1 (ca. 3.16 x 1.20 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het westen. BALKON 2 (ca. 6.05 x 1.10 m) Gelegen over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het oosten. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur toegang tot balkon 1. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur toegang tot het balkon 2. KEUKEN De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een zeilvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en boven kasten. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt. Middels een loopdeur heeft men toegang tot balkon 2. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met mengkraan, wastafel, designradiator en natuurlijke ventilatie. BERGING (ca. 3.45 x 2.80 m) Ruime berging gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel C; Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; De gevel van het hele complex is afgelopen jaar geïsoleerd; De VvE bijdrage bedraagt ca. € 168,59 (inclusief berging). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.