Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een toplocatie? Deze goed onderhouden hoekwoning in de groene en kindvriendelijke wijk "De Rode Schouw" heeft alles wat u zoekt! Met 4 ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een goed onderhouden achtertuin is dit de perfecte gezinswoning. Als laatst liggen basisscholen, speelgelegenheden, supermarkten én natuurgebied "De Melanen"op loopafstand. Een ideale woning voor gezinnen én natuurliefhebbers. Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders en achterom. Vrijstaand stenen garage met elektrische sectionele garagedeur, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, provisieruimte, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond en moderne houtkachel. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, gaskookplaat (5-pits), koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en kastenwand. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond met inbouwspots, ligbad met douche gelegenheid, toilet, elektrische radiator en wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, afgewerkt dakschild, stook- en wasruimte met CV-unit (Intergas, 2017) en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - Woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen; - De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming); - De gehele woning is voorzien van (elektrische) rolluiken; - De woning beschikt over HR beglazing; - De woning is volledig geïsoleerd; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.