Op fraaie locatie gelegen moderne 2 onder 1 kapwoning met oprit, garage, 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin! De woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer, eigentijdse keuken, hobbykamer en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer met inloopkast. Je loopt vanuit de woning zo het park in en ook de basisschool en overige voorzieningen alsmede uitvalswegen zijn nabij gelegen. INDELING BEGANE GROND Oprit met toegang tot de garage middels loopdeur. Nette, aangelegde voortuin met pad naar de overdekte entree. Hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een parketvloer welke doorloopt in de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de eethoek en aan de tuinzijde het royale zitgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Praktische trapkast. Portaal met toegang tot de toiletruimte en de garage. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De garage is voorzien van elektra, een elektrische kanteldeur en een loopdeur. De vanuit de woonkamer te bereiken separate keuken met inrichting in U-opstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van een granieten werkblad, inbouwspots en een tegelvloer (doorlopend in kantoor-/ hobbyruimte en bijkeuken). Vanuit de keuken toegang tot de tuin alsmede de kantoor-/hobbyruimte. De kantoor-/hobbyruimte is voorzien van een raam en biedt toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte, raam en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucplafond (dit alles is doorlopend in de slaapkamers). Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset. 2 Slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Moderne, deels betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. De badkamer is verder voorzien van t.v.-aansluiting, inbouwspots en een raam. 2E VERDIEPING Overloop met toegang tot de berging en 4e slaapkamers. De overloop beschikt over een airco unit en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden (beide doorlopend in de slaapkamer). Inloopkast met groot Velux dakraam en kast met opstelling c.v.-ketel (Nefit HR combi). Ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam, t.v.-aansluiting en inbouwspots. TUIN Op het oosten gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, borders, overdekt terras met elektra en verlichting. Middels poort toegang tot de achterom. BIJZONDERHEDEN * Ruime tweekapper met 4 slaapkamers en garage op gewilde locatie! * De woning is geheel geïsoleerd. * Energielabel C. * Gelegen nabij vele voorzieningen zoals bushalte, supermarkt, basisschool en op loopafstand van het park! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.