In de kindvriendelijke wijk “Heikant– West” ligt deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanbouw met separate keuken, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, tuin met een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving zijn scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, supermarkten en sportaccommodaties gelegen. ASML, MMC en Flight/Park Forum zijn op fietsafstand gelegen. INDELING BEGANE GROND Via voortuin met oprit voor 2 personenauto’s, border met vaste beplanting naar de overdekte entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. Z-vormige, lichte en ruime woonkamer uitgevoerd met een laminaatvoer, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een trapkast met extra opbergruimte, openslaande tuindeuren naar de achtertuin (uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing) en toegang tot een portaal en de keuken. Ruime separate keuken met een moderne keukeninrichting in L-opstelling, een tegelvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, behangen wanden, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, kunststof aanrechtblad, diverse onder– en bovenkasten, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Tussenportaal met een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een ventilatieraampje. De achtertuin is volledig omsloten middels houten schuttingdelen, onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en ligt op het westen. De tuin is ook voorzien van een zonneluifel, een buitenkraantje, een berging en een vrije achterom. De berging beschikt over elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, de vaste trapgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen. Deze is uitgevoerd met een laminaatvloer, deels stucwerk en deels behangen wanden, een stucwerk plafond en een groot Velux dakraam. Slaapkamer II is de ruimste kamer van de 3. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een rolluik. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, behangen en stucwerk wanden, een stucwerk plafond een kunststof kozijn met HR++ beglazing en een rolluik. Geheel betegelde, moderne badkamer uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met een mengkraan en opberglades, een wandcloset, designradiator en een dakraam. TWEEDE VERDIEPING Ruime zolderverdieping met een voorzolder en een slaapkamer. De zolder is te bereiken via een vaste trapopgang. Voorzolder met wasmachine en droger aansluitingen, de cv-opstelling (Thermomaster, 2000) en toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer welke is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een rolluik. De kamer is verder afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en bergruimte achter knieschotten. STERKE PUNTEN - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning; - Woning is voorzien van dak-, muur– en vloerisolatie; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Aanbouw met hierin de keuken gesitueerd; - 4 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Nagenoeg alle ramen voorzien van rolluiken; - Onderhoudsvriendelijke voor– en achtertuin; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 personenauto’s; - Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.