Vrijstaande woning met alle comfort! Deze levensloopbestendige woning biedt alles wat je zoekt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime garage en een grote tuin. De ruime woonkamer met schuifpui en de open keuken nodigen uit tot gezellig samen zijn. De aangebouwde garage met zolder biedt extra opbergruimte. De tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen! Perfecte locatie, nabij het centrum en toch rustig gelegen. Indeling: • Begane grond: Entree met ruime hal, toilet en fraaie hardhouten trap, royale woonkamer met schouw, schuifpui en een open keuken met diverse inbouw apparatuur. Direct naast de keuken een bijkeuken met witgoed aansluiting en een deur naar het terras, vanuit de bijkeuken komt men ook in de aangebouwde garage met zolderberging. De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en heeft aansluitend een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers een ruime overloop met vide en een berging welke als badkamer ingericht kan worden. De slaapkamers zijn voldoende ruim om eventueel in tweeën te splitsen . • Tuin: De achtertuin met terras is onderhoudsvrij en gelegen op het westen en heeft een brede achterom. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1994, traditioneel gebouwd met degelijke materialen • Woonoppervlakte ca. 135 m², overige inpandige ruimte ca. 47 m² • Perceelgrootte 507 m² • Goed geïsoleerd, energielabel B • HR CV - ketel, Vaillant van bouwjaar 2021 • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij scholen, winkels, bushalte, centrum e.d. Haulerwijk is centraal gelegen op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe. Grotere plaatsen zoals Groningen, Assen of Drachten zijn goed bereikbaar zowel met de auto of met het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over voldoende basisvoorzieningen, zoals supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen e.d. Kortom: Ben jij op zoek naar een woning met potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvraag graag via Funda.nl of E-mail.