Vrijstaande woning in het centrum van Vught met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een achterom. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en een stijlvolle eerste verdieping, waarbij alle vertrekken met elkaar in verbinding staan. De woning is gelegen in het centrum van Vught, op loopafstand van diverse (vers)winkels, het Lievevrouwepark en het NS-station. Ook uitvalswegen, sport- en recreatie voorzieningen en het Bossche centrum zijn op korte afstand bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer te bereiken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige zithoek en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De eethoek gelegen in het midden van de woning, heeft een open verbinding met de luxe keuken. De keuken bestaat uit een recht keukenblok en een grote kastenwand met volop bergruimte. De hoogwaardige keukenapparatuur (Bauknecht) omvat een 4-pits gasstel met afzuigkap (Boretti), een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een stoomoven en een Eurocave wijnklimaatkast. Het raam biedt hier een prettig zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De trapopgang leidt naar een royale verdieping, voorzien van een airco (mitsubishi). Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte en een tevens een fijne werkplek. In het midden van de verdieping een royale kastenwand met volop bergruimte en aangrenzend de moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De verdieping beschikt over meerdere kastenwanden met volop bergruimte, met hierin o.a. de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2009) en daarnaast over een separate toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De indeling zorgt voor een praktische en stijlvolle leefruimte. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de afsluitbare zij-ingang. Direct aan de woning bevindt zich een terras met fijne zithoek en achter in de tuin staat een kleine overkapping, ideaal voor het opslaan van fietsen en/of tuingereedschap.