DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 299.000,- K.K. Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 6 november 2024 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 9 november 2024 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Gelegen in het centrum van Venhuizen, nabij alle voorzieningen en met parkeergelegenheid voor de deur, treft u deze nette eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken. De 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een sfeervolle overkapping, een berging en een achterom. In de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Zelfs de laatste zonnestralen van de dag pakt u mee! Deze tussenwoning is gebouwd in 1952 en in de loop der jaren keurig onderhouden. U heeft de beschikking over een vernieuwde meterkast, een keuken (2014) met volop inbouwapparatuur en modern sanitair. De geheel betegelde badkamer is geplaatst in 2020 en is onder andere voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming. Met 3 slaapkamers en een ruime bergzolder, is deze woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen. Globale indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein), de keuken en de lichte woonkamer met zitgedeelte v.v. rookkanaal en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, soft-close lades en kastdeuren en een praktische trap-/kelderkast. De aangebouwde bijkeuken is verwarmd en voorzien van witgoedaansluitingen, wastafel en een buitendeur naar het terras. De 1e verdieping heeft een betonnen constructievloer en beschikt over 3 slaapkamers met draai-/kiepramen en vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, spiegelkast en vloerverwarming. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een groot dakraam en volop bergruimte. Ook hangt hier een gloednieuwe Hr-ketel uit 2024. De diepe achtertuin biedt u heerlijk de privacy, heeft meerdere terrassen, beplanting, gazon, een kleine overkapping en een berging. U kijkt uit over groenvoorzieningen, waardoor het hier heel goed toeven is. Omgeving en voorzieningen De woning ligt op enkele minuten lopen van de supermarkt, drogisterij, bakkerij, het dorpshuis, gezondheidscentrum, basisschool en horeca. De voetbalvelden, binnen- en buitentennisbanen, handbalveld en buitenzwembad ‘Hemmerven’, liggen op fietsafstand. Werk, studie of familie verderop? De doorgaande wegen naar Hoorn en Enkhuizen ligt op enkele minuten rijden met de auto. Vanaf de N307 is de ring A10 Amsterdam maar een half uurtje rijden. De bushalte op het Twijver is 2 minuten lopen. De bus gaat onder andere naar NS-station Hoogkarspel. Heeft u interesse in deze verrassende tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en een 20 meter diepe achtertuin? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.