(ge)WOON LANDELIJK Deze prachtige, vrijstaande woning verkeert in uitstekende staat en is bovendien volledig verduurzaamd, zodat je kunt genieten van een energiezuinig en comfortabel huis. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt het huis een weids uitzicht over de omliggende natuur. BEGANE GROND Bij binnenkomst van deze woning via de hal vind je direct de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer voorzien van vloerverwarming biedt een heerlijk warme en comfortabele sfeer, perfect voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel nog knusser. Vanuit de zithoek heb je toegang tot de moderne, dichte keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur en een voorraadkelder. De keuken biedt bovendien toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich een toilet en de witgoedaansluitingen bevinden. Op de begane grond bevindt zich tevens een leuke tuinkamer die de woning nog verder verrijkt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten met uitzicht op de tuin en de landelijke omgeving. EERSTE VERDIEPING Op de tweede verdieping van dit mooie huis bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van airco. De verdieping beschikt tevens over een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming. Perfect voor het creëren van een luxe en ontspannende ervaring in eigen huis. Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het bewaren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. HAPS Haps is een plaats in de gemeente Land van Cuijk. Het is een klein dorp met een heerlijke landelijke uitstraling. Haps ligt in een groene omgeving, omgeven door landbouwgrond en natuur, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch niet ver van de stad willen wonen. Het dorp heeft een aantal basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en horecagelegenheden. Voor meer uitgebreide voorzieningen kunnen bewoners terecht in de nabijgelegen steden Cuijk of Boxmeer. Haps is goed bereikbaar via de nabijgelegen A73 snelweg, waardoor steden als Nijmegen en Venlo makkelijk te bereiken zijn. In de omgeving van Haps vind je verschillende wandel- en fietsroutes wat het ideaal maakt voor natuurliefhebbers en actieve mensen. GOED TE WETEN: - Landelijk gelegen - Begane grond en badkamer vloerverwarming/verkoeling - Volledig gas loos - 30 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Alle slaapkamers voorzien van airco - Schoorsteen in 2024 geveegd Kortom, de ideale woning voor wie het beste van beide werelden zoekt: modern wooncomfort én een serene, landelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft!