Op zoek naar een karakteristieke woning in hartje Vught? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Torenstraat biedt het beste van beide werelden: charme én moderne gemakken. In 2024 is de woonverdieping compleet gemoderniseerd en hier bieden een sfeervolle woonkamer, ruime eethoek en moderne keuken met kookeiland een heerlijke living. Op de verdieping liggen twee slaapkamers, een kledingruimte en een goed onderhouden badkamer. De bergvliering biedt volop bergruimte. De zonnige dorpstuin (zuidwesten) met berging en achterom biedt een gezellige buitenruimte en een prachtig uitzicht op zowel de Vughtse Toren als de Petruskerk. Op loopafstand van speeltuin, parkeergelegenheid, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een unieke kans om te wonen in het historische centrum van Vught! INDELING Begane grond De entree/hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet (2024), de meterkast en de living. De hal voelt ruimtelijk aan, mede door het hoge plafond van bijna 3 meter hoog. De living bestaat uit een lichte zithoek aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de Torenstraat. In het midden van de woning ligt de sfeervolle eethoek en de open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is in 2024 voorzien van een PVC vloer, glad stucwerk wanden en plafonds en schilderwerk gecombineerd met luxe behang. De luxe keuken is voorzien van vaste kastenwanden met volop bergruimte en een keukeneiland in met midden, met spoelbak, Quooker, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (er ligt een voorbereiding klaar voor inductie) en een afzuigkap geïntegreerd in het plafond. Het werkblad kan naast de kookplaat worden vergroot en creëert hiermee een extra werkruimte. Daarnaast zijn er in de kastenwand een koffie corner, koelkast, vriezer, oven en een combioven met warmhoudlade aanwezig. Tevens is er een wijnklimaatkast geïntegreerd, welke bijdraagt aan de luxe uitstraling van de keuken. De grote raampartij (2024) biedt een prachtig uitzicht op de tuin en via de dubbele tuindeuren is deze ook te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kledingruimte en een complete badkamer. De overloop leidt naar een slaapkamer aan de voorzijde, met aangrenzend een kledingruimte die tevens toegang biedt tot de badkamer. Via de kledingruimte is er toegang tot een tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer zijn - in een vaste kast - de aansluitingen voor de was apparatuur gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Bergvliering In de slaapkamer aan de voorzijde, is er toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Hoewel deze geen stahoogte heeft, biedt de ruime bergvliering volop bergruimte + plaats aan de cv-ketel (2024). Buiten De achtertuin is gelegen op zuidwesten. Het terras, gelegen onder een charmante pergola begroeid met blauwe regen biedt een heerlijk toeven. De volwassen beplanting geeft de tuin een groen karakter, en achterin vindt u een stenen berging met loopdeur naar de brandgang. Algemeen - 1988: uitbouw over twee lagen aan achterzijde; - 2006: dakgoten voorzijde vernieuwd, ramen dakkapel inclusief glas vervangen, kozijn woonkamer voorzijde vernieuwd; - 2007: complete elektra vervangen, badkamer vernieuwd; - 2011: berging in tuin vernieuwd; - 2012: keuken en apparatuur geplaatst, Quooker kraan 2019 vervangen, Quooker-boiler is vernieuwd in 2023; - 2024: cv-ketel vernieuwd, begane grond gemoderniseerd: voorgevel na geïsoleerd, stucwerk, binnen schilderwerk , PVC vloer, elektra en schakelmateriaal, er is inductie voorbereid voor keuken, radiatoren vernieuwd, elektrische radiator hal geplaatst, er is een groot raam geplaatst in de keuken naar tuin, er is een kiepraampje gemaakt in kozijn aan voorzijde.