Buiten wonen met je eigen vrijstaande en luxe B&B? Idyllisch wonen met een superedeluxe gastenverblijf voor je gasten? Landelijk en toch nabij de voorzieningen van Hoogeveen met een sublieme werkplek of kantoorruime aan huis? De rust ervaren van landelijk woning en je inkomen halen uit je eigen B&B? Het kan allemaal hier aan de Fluitenbergseweg 93 te Fluitenberg. Vrijstaande en bijzonder sfeervolle woning met garage en een super-de-luxe bijgebouw wat momenteel ingericht is als 8 persoons bed & breakfast. Daarnaast is de gehele tuinaanleg rondom zeer verzorgd en zijn er meerdere fraaie terrassen gecreëerd voor een optimale buitenbeleving. Indeling: entree in de landelijke keuken met kelder, toilet, eetkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren, slaap-/studeerkamer, gang, badkamer. Verdieping: royale overloop, drie royale en een kleinere slaapkamer en veel bergruimte. Indeling gastenverblijf: entree in de woonkamer met keuken, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer. Verdieping gastenverblijf: overloop met bedstee, toilet, slaapkamer en zolder. In de veranda/tuinkamer van het gastenverblijf is de sauna gesitueerd. Het woonoppervlak van de woning en het gastenverblijf is in totaal maar liefst 216 m2. Bijzonderheden: - Wonen en meer op verschillende manier in landelijk gebied nabij voorzieningen; - relatief dicht bij op en afrit snelweg, Staatsbossen en Hoogeveen met al voorzieningen; - De Boerenlodge is een bed & breakfast die ruim 10 jaar bestaat. - inventaris en website Boerenlodge worden ter overname aangeboden; - de stijlvolle woning heeft veel authentieke details en een bijzonder fraai aangelegde tuin (2021) gelegen op het zuidwesten met verschillende terrassen; - door de gescheiden opzet van de woning & het gastenverblijf is privacy voor zowel gasten als de bewoners gewaarborgd; - meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - oplaadpunt voor een elektrische auto; - Wellness faciliteiten (2 hottubs en Finse sauna); - camera bewaking; - tuinverlichting; - nieuwe cv ketel (2022) geplaatst in gastenverblijf met warmtepomp voorbereiding; - goed buitenschilderwerk; - nieuw keukenapparatuur woning 2021. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, om het plekje, het comfort en de rust te komen ervaren!