Welkom in de Leliestraat 49 in Enschede! Deze fraaie eindwoning biedt een modern en ruim thuis voor jou en je gezin. Met vijf slaapkamers is er plek zat voor iedereen, en de energiezuinige bouw zorgt voor een milieuvriendelijke woonervaring. Veel licht en een strakke afwerking zorgen voor het fijne gevoel in de woning. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Laares, sta je binnen no-time in het bruisende centrum van Enschede. De wijk zelf staat bekend om zijn rust en het brede straatbeeld, ideaal voor gezinnen, met basisscholen en supermarkten om de hoek. Met een gezinsvriendelijke samenstelling van 60% gezinnen en 40% alleenstaanden, voel je je hier snel thuis. Op slechts 5 minuten lopen vind je de dichtstbijzijnde supermarkt, en binnen 10 minuten bereik je zowel de huisartsenpost als verschillende scholen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een ruime hal met moderne afwerking. De L-vormige woonkamer is licht en luchtig en kijkt uit op de achtertuin. Een perfecte ruimte om te ontspannen. De keuken is luxe en recent op onderdelen vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De keuken grenst aan de eetkamer, waardoor koken en dineren gezellig samengaan. Naast de entree beschikt de woning nog over een afgesloten hal. Een mooie grote ruimte met toegang tot het toilet, een grote bergruimte en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en bedden. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en het 2e toilet en biedt eveneens veel ruimte. Een aparte bergruimte op de overloop zorgt voor extra gemak. Daarnaast zorgt de airco op deze verdieping voor een behaaglijke temperatuur. Tweede verdieping: De zolderverdieping is fraai gerenoveerd en herbergt nog eens twee slaapkamers, beide groot en met veel daglicht. Perfect voor tieners of als thuiswerkplek. De overloop geeft tevens toegang tot een extra grote bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Buitenruimte: De wijk en de directe omgeving bieden veel rust. Maar zeker ook de achtertuin. Direct aan de woning is een fraaie overkapping gerealiseerd, ideaal voor lange zomeravonden. Met voldoende privacy en ruimte om te ontspannen of te spelen, is deze achtertuin de perfecte aanvulling op de woning. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging voldoende ruimte en is er een eigen achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2006 - Type woning: Fraaie eindwoning - Woonoppervlakte: 137 m² - Perceelgrootte: 135 m² - Energielabel: A Onlangs gerenoveerd met o.a.: - nieuw laminaat op alle verdiepingen - extra bergruimte keuken, nieuwe kranen en nieuwe vaatwasser - Airco op de eerste verdieping (bereikt tevens begane grond) In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Geen bijzondere clausules In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.