Alert! We hebben weer iets leuks voor je! Deze schitterende woning in het bruisende hart van Tuil heeft alles wat je wenst – ruim en modern! Met een royale woonoppervlakte van 130 m² en een uitbouw van 2,40 meter, is deze tussenwoning (energielabel A) een geweldige basis om je eigen plek van te maken. De woning is uitgerust met volledige vloerverwarming, 5 zonnepanelen, een sfeervolle voortuin, een fijne achtertuin en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Gebouwd in 2019, met een perceeloppervlakte van circa 144 m², biedt deze woning alles wat je zoekt. Een meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst zijn beschikbaar. Op slechts 2 minuten loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf en de natuurspeeltuin van Tuil. De ligging ten opzichte van de rivier de Waal, uiterwaarden, natuurgebieden, zwemplas en winkels is ideaal. Bovendien zijn de A2 en A15 snel te bereiken. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale, lichte woonkamer binnen, die voorzien is van een handige trapkast voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de diepe achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur. Deze ideale leefruimte biedt alles wat je nodig hebt voor gezellige diners en ontspanning. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming en draaikiepramen voor optimaal comfort. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over vloerverwarming, een moderne inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De zolder is een echte verrassing: een zeer ruime, open verdieping die perfect is in te richten als werk-, speel- of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor witgoed, een dakraam voor extra daglicht en de omvormer voor de vijf zonnepanelen. Daarnaast biedt de zolder toegang tot een technische ruimte met de cv-ketel. De laminaatvloer maakt de ruimte helemaal af. De buitenruimte bestaat uit een keurig aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating. De achtertuin heeft een praktische achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de achterzijde van de woning. Kortom, dit is een droomhuis waar je zo kunt intrekken, met een perfecte balans tussen ruimte, comfort en een moderne afwerking!