Dit hoekappartement aan de Morellenweg 39 is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een fijne, centraal gelegen woning in Leiden. Binnen slechts 5 minuten fietsen sta je in het bruisende historische centrum, en voorzieningen zoals winkelcentrum De Luifelbaan, NS-station Lammenschans en uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam liggen binnen handbereik. Het appartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een zonnig balkon met een mooi uitzicht over het watertje. Het is licht en ruim, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een frisse sfeer. De woonkamer heeft toegang tot het balkon, en er zijn twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De keuken is functioneel en de ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het aparte toilet is in de hal te vinden, evenals een berging met wasmachineaansluiting. Een ideale woning voor starters, maar ook voor ouderen die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen! Bijzonderheden: - Energielabel B - Actieve VVE, de bijdrage is € 193,00 per maand inclusief voorschot water - Snel beschikbaar - Asbest- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopakte