Meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden! Door de uitbouw in 2012 is de woning uitgebreid met een slaapkamer op de begane grond. De badkamer was al beneden, daardoor is nu een levensloopbestendige woning ontstaan. Deze halfvrijstaande woning verdient een modernisatie, maar heeft zeker mogelijkheden. In de basis is de woning degelijk gebouwd. Al met al een mooie kans voor de handige koper. Deels voorzien van kunststof kozijnen en in 2022 is de CV ketel vernieuwd. Indeling: entree, hal, toilet, woonkamer, dichte keuken, ruime diepe kelder, kleine badkamer, achterom, ruime slaapkamer, inpandige garage en berging. Etage: overloop en 3 slaapkamers. Zolder. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Jubbega; een gezellig en actief dorp met veel voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels en basisonderwijs. Een natuurzwembad, (sport-)verenigingen) en – accommodaties liggen om de hoek (600 m). Jubbega ligt in het mooie zuidoosten van Friesland met prachtige natuurgebieden op loop- en fietsafstand, maar ook de A7 en A32 zijn snel bereikbaar We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektrisch: 6 groepen en 2 aardlek (moderne groepenkast) • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Remeha 2022) • Badkamer (1965): eenvoudig met douche en wastafel • Keuken (jaren 80): eenvoudig maar degelijk • Toilet: ca. 2016 vernieuwd • Elektrische garagedeur • Kelder van ca. 3.70 x 2.00 (1.75 hoog) • Glasvezel is aanwezig, maar zonder actief abonnement • Ziggo kabel aansluiting aanwezig • Aanbouw gebouwd ca. 2012 (geïsoleerd) • Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting • Omdat verkopers niet in de woning hebben gewoond zal er een zogenaamde exoneratieclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst (meer informatie bij de makelaar)