Dit comfortabele en instapklare appartement is een echte blikvanger. Het biedt je op elk moment van de dag prachtig uitzicht op het levendige Amsterdam-Rijnkanaal. Wordt dit jouw nieuwe woning met een levend schilderij als boeiend, dagelijks uitzicht? Het royale driekamerappartement op de 8e etage is bijzonder netjes en strak afgewerkt met onder meer een mooie badkamer met royale inloopdouche, een moderne keuken met inbouwapparatuur en fraaie pvc vloerafwerking. Het appartementencomplex is goed verzorgd en recent zijn alle kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd en voorzien van HR++glas. Vanzelfsprekend is er een lift die je naar alle etages brengt en op de begane grond van het gebouw bevindt zich de privé (fietsen)berging van 3.49 x 2.01. De ligging is perfect. Je bent in een oogwenk op de A2, de bushalte is om de hoek en ook het NS-station is met de fiets snel bereikbaar. Breukelen is een gezellig dorp aan de Vecht, met volop voorzieningen voor jong en oud. Er is een divers winkelaanbod, een uitgebreide weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en terrasjes en verschillende basis- en middelbare scholen. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, suppen op de Vecht, zwemmen in zwembad ‘t Kikkerfort of varen op de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal. Dit fijne appartement moet je beslist zelf beleven, maar we geven vast een eerste indruk: Begane grond: entree in centrale hal met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen. De hal met de personen- en goederenlift en het trappenhuis is afgesloten en biedt tevens toegang tot de bergingen. 8e Verdieping: via de hal is de galerij toegankelijk. Appartement: entree in tochtportaal met deur naar de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de zuidkant van het complex en biedt fantastisch weids uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De living bestaat uit een zeer royale zitkamer en aansluitend de eetkamer, die eventueel ook gebruikt zou kunnen worden als extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar dat is afgewerkt met kunststof vlonders. Op het balkon kun je tot laat in de avond nog van de zon genieten. De mooie, moderne keuken is uitgevoerd in antraciet kleurstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een wasmachine. De keuken biedt bovendien veel werk- en bergruimte. De twee slaapkamers zijn resp. ca. 4.07 x 2.89 en 2.11 x 2.80. De grootste slaapkamer heeft een vaste-kastenwand. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, heeft vloerverwarming en is ingedeeld met een grote royale douche met glazen wand en een badkamermeubel. Er is een separate toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer, met hangend sanitair en fonteintje. In de grote vaste kast in de hal hangt de (huur)boiler en bevindt zich de aansluiting voor de wasdroger. De groepenkast is volledig vernieuwd. Dit is absoluut een appartement waar je elke dag met plezier zult thuiskomen. • Bijzonder goed verzorgd complex in Breukelen-noord. • De kozijnen in de zuidgevel zijn recent vervangen en voorzien van HR++glas met zonwerende coating. • Winkelcentrum de Passage met winkels voor alle dagelijkse boodschappen is op loopafstand en ook het gezellige centrum van Breukelen is dichtbij. • De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 387,32; dit is inclusief stookkosten. • Er is een huurboiler aanwezig (€13,- per maand). • Energielabel B • Strak afgewerkt, instapklaar appartement waar je je direct thuis zult voelen!