Aan een rustige en groene laan staat deze royale geschakelde villa met een woonoppervlak van maar liefst 231 m². Op een prachtig perceel gelegen met een zonnige tuin op het zuidoosten die volop rust en privacy biedt en omringd is door groen. In de voortuin is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De woning is lang bewoond geweest door dezelfde eigenaren en altijd zeer goed onderhouden. Deze bungalow heeft één kamer op de eerste verdieping, ideaal als kantoor aan huis of werkkamer, bereikbaar via een trap in de hal. Op de begane grond zijn drie slaapkamers en twee badkamers gelegen. Een fijn gezinshuis en tevens ideaal voor mensen die ervoor kiezen om gelijkvloers te willen wonen. De ruime inpandige garage biedt plaats voor twee auto’s. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een fijn zonneterras. Er kan in optimale vrijheid van de zon genoten worden. Op loopafstand bevindt zich het Panbos waar eindeloos gewandeld kan worden en aangrenzend ligt de Utrechtse golfclub ‘De Pan’. Ook de ligging ten opzichte van winkels en andere dorpse voorzieningen is gunstig. Zowel de dorpen Bilthoven, Den Dolder als Zeist zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Net als de uitvalswegen naar A27 en A28. Kortom, wonen in een zeer prettige en bosrijke woonomgeving! Indeling Begane grond • Entree met overkapping • Ruime hal met garderobe, wc, trap naar kelder en trap naar bovengelegen werkkamer (ca 24m²) • Woonkamer (ca 53m2) met open haard en schuifpui naar tuin • Keuken met schuifpui naar tuin en aangrenzend bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • Hal met aangrenzend drie ruime slaapkamers waarvan één met eigen badkamer • Tweede badkamer • Vanuit achtertuin toegang tot hobbyruimte (ca 20m2) met aangrenzend garage (ca 35m2) • Tuin met volop privacy en op het zuidoosten gelegen Bijzonderheden • Bungalow met een royaal woonoppervlak van 231 m2 • Geschikt voor gelijkvloers wonen • Drie slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer op de 1e verdieping • Gelegen op rustige locatie op loopafstand van Panbos • Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 • De woning dient te worden gemoderniseerd • Inpandige garage met plaats voor twee auto’s en aansluitend hobby-ruimte • Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Royaal perceel van 1500m2 met prachtige beschutte achtertuin gelegen op het zuidoosten • Volledige privacy aan achterzijde van de woning • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 231 m2 • Perceeloppervlakte: 1500 m2 • Inhoud woning: 990 m3 • Bouwjaar: 1977