Nabij de kern van Voerendaal is deze royale, degelijk gebouwde halfvrijstaande (technisch vrijstaande) woning met 4 slaapkamers en inpandige garage gelegen. Alle primaire voorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Bouwjaar: 1993 Onderhoud: Goed Gebruiksopp. wonen: 187 m2 Overig inpandige ruimte: 21 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2 Perceelsoppervlakte: 536 m2 Aanvaarding: Direct Energielabel: B Indeling: Begane grond: Oprit. Royale entree/hal, meterkast en toiletruimte. Royale doorzonwoonkamer met dubbele tuindeur naar terras/tuin. Semi-open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur met kook-werkeiland met veel opbergruimte en kastenwand, voorzien van apparatuur: inductie kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine, alsmede toegang naar terras/tuin. Inpandige garage met rolpoort. Royale omsloten tuin. 1e Verdieping: Royale overloop. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer met ligbad, toilet, 2 wastafels. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Zeer royale 3 delige zolderverdieping, alwaar standplaats c.v. en waarvan 1 vertrek mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. Algemeen: De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. De spouwmuur, het dak en de begane grond vloer zijn geïsoleerd. Degelijk woonhuis. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.