OPEN HUIS OP DONDERDAG 21 NOVEMBER VAN 8.30 – 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Superleuke UITGEBOUWDE woning gespot! De gezellige woonkamer met een houten vloer geeft direct een thuisgevoel en de rechte gevels op alle verdiepingen zorgen voor veel extra daglicht en sta-ruimte. Dit alles in de fijne wijk Meerwijk-Oost tussen het Zijdelmeer en het groene polderlandschap. Wordt dit jouw nieuwe stek? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING • De woning voelt verrassend ruim aan • Elke vierkante meter is slim benut • Ruime hal • Meerdere op maat gemaakte kasten • Vier slaapkamers • Rechte gevels voor- en achter op alle verdiepingen • Parkeren op eigen terrein • De fijne achtertuin op het zuidoosten • Kind-, fiets- en wandelvriendelijke wijk • De vele voorzieningen van Uithoorn VOLOP RUIMTE EN DAGLICHT OP DE BEGANE GROND De start is direct goed, je parkeert jouw eigen auto op je eigen oprit. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, een garderobekast en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en je geniet van de gezellige sfeer, de warme uitstraling van de houten vloer en het zicht op de tuin. Aan de achterzijde vind je de perfecte ruimte voor een royale zithoek. Op een warme dag komt het zonnescherm hier goed van pas. De lichte hoekkeuken staat aan de voorzijde van de woning. Heel fijn, dat zicht naar buiten als je aan het koken bent. In het verlengde van de keuken is er ruimte voor jouw eettafel. TWEE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING Je hebt de keuze uit twee slaapkamers op deze verdieping: een slaapkamer met een vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De in grijs en wit afgewerkte hippe badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft alles wat je nodig hebt: een douche, een speels gevormd bad, een wastafelmeubel, inbouwspots en een toilet. Via de overloop kom je bij de vaste trap naar de bovenste etage. TWEE SLAAPKAMERS EN VEEL DAGLICHT OP DE TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is verrassend ruim: hier vind je nog twee fijne slaapkamers met veel daglicht door de grote ramen. Tussen de slaapkamers kan je jouw wasmachine en droger plaatsen. GENIETEN VAN HET MOOIE WEER IN DE ACHTERTUIN Ook de achtertuin is van alle gemakken voorzien: borders met klimmers, vaste planten en struiken zorgen voor een groene uitstraling. Er is een terras tegen de woning en een terras aan de achterzijde met ruimte voor een hippe tuin- of loungeset. In de warme maanden ben je hier zeker vaak te vinden. VERWARMING EN ENERGIELABEL • Energielabel C • De woning wordt verwarmd met een C.V.-ketel (2021) LIGGING IN EEN FIJNE WIJK De omgeving van Meerwijk-Oost is verrassend groen. De wijk heeft een vriendelijke uitstraling en ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Trek jouw wandelschoenen aan, stap de deur uit en je kunt direct genieten van een wandeling langs het polderlandschap, de groenzone tussen Meerwijk-West en Meerwijk-Oost en het Zijdelmeer. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel met het Fort, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart. Als je het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Den Haag, Haarlem en Utrecht en luchthaven Schiphol zijn ook prima bereikbaar. Ook daar kun je genieten van winkels, restaurants en cafeetjes. Op loopafstand van de woning is een bushalte te vinden. Met de komst van de Amsteltram zijn de mogelijkheden om met het openbaar vervoer vanaf Uithoorn te reizen nog beter geworden. Stap op het station van Uithoorn in de tram en stap uit in Amstelveen of Amsterdam. DE BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1988 en wordt verkocht met een ouderdomsclausule - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. JE BENT VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Je bent zonder afspraak vooraf van harte welkom bij het open huis op donderdag 21 november van 8.30 - 10.00 uur Stuur ons een mail om vooraf toegang te krijgen tot het systeem Move waarin extra informatie over de woning te vinden is.