Op een prachtige locatie, aan de rand van Warffum, ligt deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande woning met garage. Met een volledig woonprogramma op de begane grond en nog 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping is de woning zeer geschikt voor degene die levensloopbestendig wil wonen. Ook een gezin kan prima uit de voeten aan De Pollen 18. Vanuit de woonkamer en de tuin (maar ook vanuit de slaapkamers op de verdieping) geniet je een prachtig uitzicht over het Groningerland. Even naar de stad Groningen? Met de trein ben je er vanuit Warffum in 20 minuten. Een korte rondleiding door de woning: Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot een slaapkamer van ca. 13 m² met eigen badkamer. Vanuit de hal bereiken we ook de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van houten vloerdelen en staat middels een schuifpui in verbinding met de tuin. De keuken is middels suitedeuren af te sluiten van de woonkamer. De suitedeuren zijn fraai verwerkt in een open kastenwand. De keuken zelf meet ca. 15 m², is licht afgewerkt en staat ook middels een schuifpui in verbinding met de tuin. Tot slot nog de garage. Die is binnendoor (via de bijkeuken) te bereiken. De garage is bijna 30 m² groot, heeft een elektrische sectionaaldeur met een extra loopdeur en een deur naar de tuin aan de achterzijde. De verdieping is eveneens ruim. Er zijn twee slaapkamers, één van ca. 30 m² en één van ca. 14 m², allebei voorzien van veel bergruimte in de vorm van kasten of een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en een wastafelameublement. Goed om te weten: de slaapkamer van ca. 14 m² is alleen te bereiken door de slaapkamer van ca. 30 m². Er zijn goede mogelijkheden om de toegang zelfstandig te maken. Wat is er nog meer? - een houten tuinberging van ca. 6 m² - een ruime oprit voor ca. 3 auto's - 6 zonnepanelen - CV-HR combiketel (eigendom) - rust, ruimte en uitzicht! Bekijk de woning op de eigen woonsite: depollen18.nl