Charmante en karakteristieke tussenwoning v.v. moderne faciliteiten Ontdek deze moderne en sfeervolle tussenwoning, ideaal voor gezinnen, met maar liefst 4 slaapkamers en een aangebouwde berging. Gelegen in een rustige straat tegenover een speelveld, biedt deze jaren '30 woning het perfecte thuis. De woning bevindt zich in de aantrekkelijke woonwijk "Noorderhoek", op loopafstand van station "Noord" en nabij het centrum. Indeling van de woning (zie ook plattegrond) Begane Grond Entree/hal, met meterkast aansluitend de ruime, lichte woonkamer met erker en laminaatvloer, perfect voor gezellige avonden. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken is o.a. voorzien van een opstelling was/droogmachine/cv-ketel, toiletruimte en een vaste proviand kast. Tevens heeft men vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Overloop met vaste steektrap naar de 2e verdieping, 3 ruim bemeten slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping Overloop met veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Bijzonderheden en renovaties - 2016: Ingrijpende modernisering van de woning, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, toilet en (grotendeels) nieuwe kozijnen. - 2016: Vernieuwing van de bitumen op aanbouw. - 2018: Installatie van een nieuwe CV-ketel. - De woning is (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen en (deels) HR++ glas voor optimale isolatie. - 2023: Professioneel schilderwerk van het buitenhoutwerk uitgevoerd. Specificaties - Bouwjaar:1933 - Inhoud: ca.453 m³ - Woonoppervlakte: ca. 119 m² - Perceel-grootte 129 m² - Energielabel C - Tuin: De achtertuin ligt op het noord-oosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin bevat een handige aangebouwde stenen schuur met plat dak en elektra-aansluiting. Deze prachtige woning combineert moderne gemakken met de authentieke charme van de jaren '30. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!