Te Koop Rijksstraatweg 310, een karakteristieke hoekwoning in het groene en prestigieuze Wassenaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een unieke sfeer. Met zijn prachtige architectuur, ruime tuin en uitstekende ligging, biedt deze woning alles wat u zoekt. Deze woning ligt op een toplocatie als het gaat om bereikbaarheid. Vanuit de Rijksstraatweg 310 bereikt u binnen enkele minuten de A44, die een directe verbinding biedt naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. Ook de N44 richting het hart van Den Haag ligt om de hoek. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met diverse bushaltes op loopafstand en het treinstation van Voorschoten binnen handbereik. Indeling: Voordeur is gelegen aan de zijkant van de woning, ruime hal met separaat toilet en meterkast, deur naar de lichte woonkamer die uitzicht heeft over de voortuin. Aan de achterkant gelegen de ruime lichte woonkeuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de riante zonnige tuin voorzien van een berging. Trap naar de eerste etage waar 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en een toilet. Trap naar tweede etage voorzien van ruime slaapkamer een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, in de hal de opstelplaats voor wasmachine en droger. De tuin kan je via de zijkant van de woning betreden zodat je de fietsen in de berging zou kunnen zetten. Bijzonderheden: - riante zonnige tuin (voor- en achtertuin) - hoekwoning - energielabel D geldig tot en met 17-06-2034 - Cv ketel HR Intergas Kombi Kompakt 24 kw 2004 - dubbel glas - Aanbouw geïsoleerd - oplevering vanaf midden november Wassenaar staat bekend om zijn groene omgeving, charmante dorpskern en uitstekende voorzieningen. Geniet van heerlijke wandelingen door de nabijgelegen duinen of het strand van Wassenaarse Slag, op slechts enkele minuten rijden. Het gezellige centrum van Wassenaar biedt een scala aan boetieks, cafés en restaurants, waar u kunt genieten van alles wat dit mooie dorp te bieden heeft. Bovendien zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Rijksstraatweg 310 in Wassenaar is een buitenkans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een van de mooiste dorpen van Nederland. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!