Wauw.. wat een bijzondere plek is dit! Net buiten Heeg, verscholen, ligt deze unieke woning met grote (gloednieuwe) vrijstaande schuur. Zodra je de poort door rijdt voel je de rust en ontdek je een prachtig, weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen en het vaarwater. Hier komt alles samen: privacy, natuur en ultieme rust. Deze woning is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is gekozen voor een geheel nieuwe indeling; waardoor er nu prachtige, lichte leefruimten zijn met indrukwekkende zichtlijnen. Het is te veel om op te sommen, je moet het zelf zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze locatie en woning wil je écht niet missen. INDELING Begane grond: Entree, kastenwand met witgoedopstelling, toilet, inbouwkast, ruime vernieuwde badkamer, woonkamer met houtkachel en open trap naar de verdieping, aan de achterzijde komen we in de ruime open keuken met aansluitend de eetkamer, vanuit de eetkamer prachtig uitzicht en via de openslaande deuren loop je zo het terras op! 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 2 ruime slaapkamer ( 9,4 m2 en 7,1m2), zeer royale slaapkamer met groot dakkapel, wastafelmeubel en inloopkast...vanaf hier fantastisch uitzicht over de landerijen en het vaarwater, separaat toilet en nog een 4e slaap/-werkkamer met vlizotrap naar de kleine bergzolder. 2e verdieping: Bereikbaar via vlizotrap, kleine bergzolder. Buiten: Al vóór de elektrische poort is er parkeerruimte voor 2 auto's, handig voor de visite of als je zelf snel weer weg moet. Je kunt ook het erf oprijden, wat is afgesloten middels een elektrisch hek en een klein hek voor als je te voet bent. Dan komen we op het royale erf van 830 m2, hier is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te plaatsen. Aan de linkerzijde staat de gloednieuwe schuur, dit is echt een plaatje! Naast dat hij over super veel ruimte, 2 elektrische deuren en o.a. krachtstroom beschikt ziet hij er ook nog eens prachtig uit. Hij is met pannen gedekt, voorzien van fraai onderhoudsvriendelijk staal met houtnerf aan de buitenzijde, mastgoot met zinken regenpijpen en fraaie verlichting om maar eens wat te noemen. Daarnaast staat er naast de woning nog een kleine schuur. Er zijn diverse mooie terrassen met prachtig uitzicht over de landerijen en het vaarwater. Er is hier altijd wel een plekje in de zon of uit de zon of in de wind of uit de wind! Droom je altijd al van wat ruimte om huis, een moestuin of wil je lekker in alle rust tuinieren? Het is hier allemaal mogelijk! ALGEMEEN: - Bouwjaar 1976 (afgelopen jaren volledig gerenoveerd). - Energielabel B. - Voorzien van 13 zonnepanelen. - Verwarming d.m.v. CV Remeha bj. 2018 (vloerverwarming op de gehele begane grond en in het toilet boven). - Keuken in parallelopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. - Badkamer (nieuw) v.v. groot bubbelbad, wastafelmeubel en royale inloopdouche. - Grote vrijstaande nieuwe garage, voor vele doeleinden te gebruiken. - Prachtig uitzicht over de landerijen en richting vaarwater. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.