Heistraat 9, Waalre

€ 489.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 24 juni 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 489.000
Geschatte woningwaarde
€ 480.000
450K500K

Over deze woning

Keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in de gewilde wijk Waalre Noord, nabij het 'Gat van Waalre', zeer centraal gelegen ten opzichte van de dorpskern van Waalre Dorp. Het huis bevindt zich tevens in de directe omgeving van de High Tech Campus en ASML. Eindhoven is makkelijk en snel te bereiken, en het openbaar vervoer is uitstekend toegankelijk. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen dichtbij. De woning is gebouwd volgens moderne bouweisen en is daarmee volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, een fraaie keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een fijne achtertuin op het westen. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. Wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe en toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar boven en de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van grote keramische vloertegels die doorlopen naar het woongedeelte. De woonkamer heeft grote raampartijen en geniet daardoor van veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel om gezellig te borrelen en dineren met familie of vrienden. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast biedt ruimte om bijvoorbeeld huishoudelijke spullen op te bergen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze moderne hoogglans witte keuken biedt een strakke en eigentijdse uitstraling die perfect past in elk interieur. De combinatie van een wandopstelling en een ruim werkblad zorgt voor een praktische en georganiseerde kookomgeving. In de wandopstelling zijn moderne ingebouwde apparaten zoals een koelkast, stoomoven en combi-oven/magnetron naadloos geïntegreerd. Het werkblad is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in alle kamers. De slaapkamers zijn alle drie keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Tevens zijn beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, en een wastafelmeubel met spiegelkast. Een raam biedt extra licht en ventilatie. 2e verdieping Op de voorzolder bevindt zich een technische ruimte waar de cv-combiketel is geïnstalleerd en waar aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig zijn. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een Velux dakraam, een wastafel en op maat gemaakte garderobekasten. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een verzorgde uitstraling met sierbestrating, volwassen beplanting en een charmante pergola. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbare zonneluifel voor extra comfort. Achter in de tuin staat een houten berging, compleet met elektriciteitsaansluiting. De achterom geeft toegang tot de achtergelegen parkeerplaats.