Wij hebben het genoegen u dit fantastische 3-kamer hoek appartement met 2 balkons, een eigen parkeerplaats en berging op letterlijk loopafstand van het centrum aan te bieden. Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede woonverdieping van een keurig appartementencomplex, genaamd Residentie Molenbeek, dat in 1997 gebouwd is. De ligging is uniek te noemen omdat het appartement op een rustige locatie, gelegen aan de waterloop ''de Molenbeek'', is gesitueerd en toch op steenworp afstand van alle faciliteiten en voorzieningen van het stadscentrum. Zo zijn een terras, een supermarkt of een breed aanbod van winkels binnen handbereik! De privé tuin maken het plaatje compleet. Deze tuin mag exclusief gebruikt worden door bewoners van Residentie Molenbeek, gelegen aan de waterloop ''de Molenbeek''. Centrale entree Via de centrale entree, waar zich de brievenbussen en bellentableau met intercominstallatie met beeldscherm bevinden, is er toegang tot de lift alsmede het trappenhuis. De centrale entree is eventueel middels een invalidelift toegankelijk. Entree appartement Via de overdekte galerij met uitzicht op de privé tuin is er toegang tot de entree van het appartement. De entree met meterkast, vaste kast met opstelling CV ketel en geheel betegeld toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken/wasruimte. De entree is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De royale en speels ingedeelde woonkamer biedt een vrij uitzicht. Deze L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot maar liefst 2 balkons en de keuken. Balkons Eén balkon is aan de voorzijde en één balkon is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Vanaf deze balkons kunt u genieten van een heerlijke zit en is er altijd een keuze tussen zon en schaduw. Keuken De nette open keuken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap voorzien. Het keukenblok is hierbij met een natuurstenen blad bedekt. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn meer dan volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds. Eén slaapkamer is hierbij tevens van een kastenwand voorzien. Badkamer De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Bijkeuken/wasruimte In de bijkeuken/wasruimte met tegelvloer bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Eigen parkeerplaats In de afgesloten parkeerkelder, welke toegankelijk is middels een elektrische poort of lift c.q. trappenhuis, bevindt zich een eigen parkeerplaats. Eigen berging Vanuit de parkeerkelder is er middels een afsluitbare deur toegang tot de bergingen van het appartementcomplex. De eigen berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Algemeen: - in het kader van verduurzaming zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd. - de servicekosten zijn ca. € 235,-. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.