Een Brabants welkom: ontdek de Horst 4 in Olland! Prachtige halfvrijstaande woonboerderij te koop aan de Horst 4, Olland (Sint-Oedenrode) Genesteld te midden van weelderig groen en adembenemende uitzichten, verwelkomt deze betoverende halfvrijstaande woonboerderij aan de Horst 4 in Olland je met open armen. Gebouwd in 2008, belichaamt deze woning een perfecte harmonie tussen moderne afwerking en behoud van authentieke details, zoals de sierlijke stalraampjes. Een warm Brabants welkom wacht op je, want hier kom je op z’n Brabants gezegd gewoon gezellig 'achterom'. Bij het betreden van deze woning onthult zich een doordachte indeling die zowel praktisch als esthetisch is. Een handige bijkeuken biedt toegang tot een smaakvolle toiletruimte en een ruime voorraadkamer met de meterkast. Van hieruit wordt de leefkeuken bereikt, gekenmerkt door een prachtige eikenhouten keukenopstelling en openslaande tuindeuren die uitnodigen naar de tuin. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt een perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten. De begane grond herbergt niet alleen deze gezellige leefruimtes, maar ook alle slaapkamers en de badkamer, waardoor ultiem gemak wordt geboden. Drie royaal bemeten slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de wasruimte en de goed uitgeruste badkamer met dubbele wastafels, een ligbad, een elegante douche en een toilet een oase van ontspanning creëren. Een vaste trap onthult de potentie van de eerste verdieping, die nog naar eigen wens kan worden vormgegeven. Momenteel bevindt zich hier een ruimte met de cv-opstelling en alle aansluitingen voor een extra badkamer. Daarnaast bieden twee riante open ruimtes de perfecte mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. De woning wordt omringd door een uitgestrekt groen perceel. De mogelijkheden zijn eindeloos voor het creëren van je eigen buitenparadijs. Grijp nu de kans om deze halfvrijstaande woonboerderij aan de Horst 4 in Olland, jouw thuis te maken. We heten je graag van harte welkom! Bijzonderheden • Inhoud: 1.013 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m2 • Perceeloppervlakte: 1.003 m2 • Bouwjaar: ca. 2008 • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming • Vrij gelegen halfvrijstaande woning te midden van veel groen • Riante woonkamer • Uitgebreide leefkeuken • Praktische bijkeuken met toiletruimte en provisieruimte • Drie slaapkamers op de begane grond • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Praktische wasruimte • Riante eerste verdieping welke volledig naar eigen wens is in te delen/af te werken • Omringd door een groene tuin en voorzien van een eigen oprit • Prachtige, landelijke ligging • Mogelijkheid tot bouwen van een bijgebouw/garage Indeling De begane grond opent met een achterzijde-entree die leidt naar een bijkeuken met gootsteen. Deze bijkeuken biedt toegang tot een toiletruimte en een provisieruimte met de meterkast. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, en vanuit de bijkeuken betreed je de leefkeuken. De keuken is uitgerust met een eikenhouten keukenopstelling met een beton ciré blad, en moderne apparatuur zoals een vaatwasser en een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele ovens. De aangrenzende sfeervolle woonkamer is ruim en goed verlicht. De begane grond herbergt ook drie slaapkamers, elk met privacy en comfort, en een luxe badkamer. Daarnaast is er een handige wasruimte. De master bedroom beschikt over een inloopkast voor extra gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een overloop en een cv-ruimte met aansluitingen voor een extra badkamer. Twee ruime kamers, waarvan één met een entresol, wachten op verdere invulling. De eerste verdieping is nog aan te passen naar eigen wens. Buitenzijde Aan de voorzijde wordt de woning verwelkomd door een groene voortuin en een ruime oprit met een grote poort die toegang biedt tot de achtertuin. Langs de zijkant van het perceel ligt een uitgestrekt gazon. De achterzijde van het pand heeft een deel bestrating en een deel gazon, samen met een houten tuinberging voor opslag. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!