Een unieke kans voor zelfbewoning en/of de realisatie van 2 woningen op een prachtige locatie aan de ''Princenweg'' (Oud-Boshoven) in Weert. Een vrijstaande jaren '60 woning met een ruime garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin van maar liefst 65 meter diep. De woning verkeert vrijwel geheel in originele staat en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te renoveren en verduurzamen naar een prachtige vrijstaande gezinswoning op een perceel van maar liefst 3205 m2. De ligging, grootte van het perceel en mogelijkheden maken de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide (paarden)hobby te combineren. De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Het perceel biedt tevens de mogelijkheid om 2 woningen te realiseren. De huidige eigenaren (erfgenamen) hebben reeds onderzocht wat de mogelijkheden zijn. De schetsontwerpen in de presentatie geven een weergave van de mogelijkheden. Voor de realisatie van 2 woningen is er o.a. een bestemmingsplanwijziging nodig. Over de te volgen procedure en een inschatting van de kosten voor deze procedure kan de makelaar je nader informeren. Bijzonderheden: - Er zal een bodemonderzoek en asbestinventarisatie worden uitgevoerd door de huidige eigenaren; - Er zal een ''as is, where is'', ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.