Welkom op de Derpsestraat 39. Deze volledig instapklare, gasloze en energiezuinige (A+++) royale tweekapper is de perfecte match voor kopers die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Met aandacht voor details en hoogwaardige afwerkingen, biedt dit prachtige huis een ideale woonomgeving voor de nieuwe eigenaar! Welkom Thuis Bij binnenkomst word je verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin met ruime oprit. De entree leidt naar een hal waar je toegang hebt tot de woonkamer, een toilet, een technische ruimte met warmtepomp en een meterkast met slimme meters en glasvezel. Woonkamer en Keuken De woonkamer is een oase van licht, met een erker voorzien van elektrisch bedienbare screens op zonne-energie een tegelvloer met vloerverwarming en stijlvolle afwerkingen. Een ruime trapkast biedt de nodige bergruimte. De royale open keuken is het hart van de woning. Met een groot keukenblok, spoeleiland met barzit, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur met inbouw magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, luxe 5 pits inductie fornuis met 2 inbouwovens met grilfunctie en volop kastruimte is deze ruimte een genot voor kookliefhebbers. Verder is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangrenzende multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als berging. Multifunctionele Ruimte De inpandige berging met witgoedaansluitingen, eigen entree naar de oprit en toegang tot de achtertuin biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte aan huis. 1e verdieping Slaapkamers en Badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie en een fraaie tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. Elke kamer heeft een eigen thermostaat waardoor het klimaat optimaal geregeld kan worden. De keurige badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandradiator en beschikt over vloerverwarming voor optimaal comfort en ontspanning. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder met aansluitingen voor witgoed, omvormer voor de zonnepanelen, de airco installatie en bergruimte. Masterbedroom met badkamer Verder bevindt er zich op deze verdieping de hotelwaardige masterbedroom met een ensuite badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Ook hier vind je vloerverwarming, een airco (vloermodel) en een keurige afwerking. De technische ruimte herbergt de WTW unit. Met in totaal 27 stuks zonnepanelen geniet je van een energiezuinige en duurzame woning, helemaal klaar voor de toekomst. Achtertuin De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een betegeld terras, kunstgras gazon, houten schutting en diverse elektrapunten. De ideale plek om lekker te genieten van het buitenleven. Algemeen - Geheel instapklaar met luxe afwerking - Energiezuinig met label A+++ - Gasloos met warmtepomp voor koeling en verwarming - Multifunctionele berging met mogelijkheid tot beroep aan huis - 27 stuks zonnepanelen (via de 'Groene Zone' lease/koop constructie ter overname) - Gunstige ligging nabij centrum, diverse voorzieningen en op loopafstand van NS-station. Deze woning is niet alleen energiezuinig en gasloos dankzij de warmtepomp, maar biedt ook een multifunctionele berging met mogelijkheden voor een beroep aan huis. Met een luxe afwerking en moderne voorzieningen is dit huis klaar om jou als nieuwe eigenaar te verwelkomen in een comfortabele en duurzame leefomgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging om deze fraaie woning te komen bekijken!