Boerderij "Klein Rome": Betreed de Idyllische charmes van het buitenleven: Duurzame Boerderij op een historische plek in het Hart van het actieve dorp Herveld met schuur, 4 paardenboxen met hooizolder en 2 zandpaddocks, weiland en een Rijbak (40m x 20m) voorzien van Eb- en Vloed systeem (Equisport, met verlichting). Deze prachtige boerderij, gelegen in het schilderachtige Herveld, belichaamt de essentie van rust, ruimte en stijl. Met zijn karakteristieke architectuur en uitgestrekte terrein (5310 m2) biedt deze woning een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de rust en sereniteit van het platteland. Stap binnen en laat je betoveren door de warme ambiance en de tijdloze elegantie die deze woning te bieden heeft. De boerderij beschikt over ruime en lichte kamers, met prachtige houten balkenplafonds en sfeervolle details die het verleden omarmen terwijl ze tegelijkertijd modern comfort bieden. De gezellige woonkamer met zijn knusse haard nodigt uit tot ontspanning na een lange dag, terwijl de goed uitgeruste keuken met zijn authentieke charme de perfecte plek is om culinaire hoogstandjes te bereiden. Indeling: hal/entree, zwevend toilet met fontein, zeer royale living met openslaande deuren, balkenplafond, houtkachel, terracottavloer (handgemaakt) met vloerverwarming en fraaie trappartij naar vide met diverse gebruiksmogelijkheden. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een ideale werkkamer/kantoor/speelkamer. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken en de woonkamer via openslaande deuren. Moderne gezellige woonkeuken met granieten aanrechtblad voorzien van alle inbouwapparatuur, royale bijkeuken met aanrechtblok en inpandige garage annex berging. Via een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Wat gelijk opvalt is de royale overloop over de volledige lengte van het huis. Er grenzen 4 royale slaapkamers aan en deze verdieping heeft twee complete moderne badkamers. Eén badkamer staat in directe verbinding met de ouderslaapkamer. Tevens is een wasruimte annex Cv ruimte op deze verdieping aanwezig. Vaste trap naar tweede verdieping: Zeer royale zolder met vele gebruiksmogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht waardoor de kosten voor gas en electra op dit moment nihil zijn. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De gehele benedenverdieping is voorzien van terracotta vloer met vloerverwarming. De 1e verdieping heeft grenen vloeren. Het geheel is voorzien van dak-/en muur-/ en vloerisolatie, Tevens is er een HR combi-ketel Vaillant aanwezig en in de woonkamer staat een Walltherm houtvergasser die ook het CV-water verwarmd. De 18 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de stal, waardoor Label C gemakkelijk wordt gehaald. Buiten kunt u genieten van de weelderige tuinen en het uitgestrekte terrein dat uitnodigt tot eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden en familie, een rustige wandeling door het groene landschap of gewoon genieten van de rust en stilte, hier vindt u uw eigen stukje paradijs. Gelegen in het hart van Herveld, biedt deze woning niet alleen de rust van het platteland, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien biedt de gunstige ligging uitstekende verbindingen met omliggende steden, waardoor u kunt genieten van het beste van beide werelden. Klaar om de stap te zetten naar een leven van rust, comfort en schoonheid? Mis deze unieke kans niet om deze prachtige stek te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze droomwoning wacht op jou!