Met zijn bijzondere indeling, zoals een verdiepte zithoek, hoge ramen en balkons aan zowel de voor- als achterzijde, trekt deze speelse TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING meteen de aandacht. Als gemeentelijk monument straalt het karakter uit en biedt het volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met speelplekken en vrij uitzicht over een brede groenstrook, geniet je hier van een ideale locatie met winkels en voorzieningen op loopafstand. Met wat liefde en aandacht is dit dé kans om een unieke woning helemaal eigen te maken. INDELING BEGANE GROND: Via de overdekte entree bereik je de hal met toilet en meterkast. De lichte eethoek grenst aan de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer valt op door de speelse indeling, met raampartijen tot aan de grond en een verdiepte zithoek met houtkachel, welke gedeeltelijk afgesloten kan worden door middel van de glazen schuifwand. Dankzij de grote ramen is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer stap je de ruime tuin in met plantenborders, sierbestrating en een houtenberging. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage, ruim 8 meter diep, beschikt over een lichtkoepel en openslaande deuren naar de oprit. 1e VERDIEPING: De overloop met tussenhal geeft toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich balkons over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel, toilet en aansluiting van de wasmachine. 2e VERDIEPING: De vaste trap naar de voorzolder geeft toegang tot een ruime kamer met dakvenster, ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Unieke indeling met een verdiepte zithoek en glazen schuifwand. - Aan de voor- en achterzijde zijn balkons over de volledige breedte van de woning. - Ruime garage 8 meter diep met lichtkoepel. - Gemeentelijk monument met veel karakter. - Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen. - Ideale locatie, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.