In de rustige, en nette woonwijk Ruischerwaard staat deze moderne en instapklare tussenwoning met drie ruime slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. De woning is in 2021 gerenoveerd en biedt daardoor een nette uitstraling. Ideaal voor wie comfort zoekt in een kindvriendelijke buurt! De woning is mooi gelegen in een hofje vlak naast het Eemskanaal. Hier heb je een mooi wandel- en fietspad naast het vis- en vaarwater 'Eemskanaal'. Gelegen op een kwartier fietsen van het bruisende centrum van Groningen, biedt deze woning zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Scholen, zoals in de nabijgelegen wijk Lewenborg, zijn eenvoudig te bereiken, net als winkels en speeltuinen. Bovendien ligt de ringweg van Groningen om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Ruime entree met toegang tot een moderne keuken, een apart toilet, en een lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom. Kenmerken: - Energielabel A - Gratis parkeren aan de Damsterwaard - Gerenoveerd in 2021: Strak en modern afgewerkt - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping - Cv-ketel in eigendom - Uitstekende ligging nabij voorzieningen en natuurrijke omgeving Vraagprijs € 365.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: per direct. Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.