Verrassende woning met speelse indeling en veel privacy! Deze keurig onderhouden hoekwoning aan de rand van Cellesbroek ligt aan een rustige straat, hier komt enkel bestemmingsverkeer. Dit huis heeft een eigen oprit, bereikbaar via de Ganzebloem. Een ruime oprit voor zeker twee auto's en een heerlijke groene tuin met ligging op het Westen. Er is een stenen berging aanwezig aan het huis, tevens staat in de tuin nog een ruime houten berging van circa 15m2. Het huis is ideaal geschikt voor starters en kleine gezinnen. Het aantrekkelijke van de woning is de speelse indeling en de uitgebouwde eetkamer. Door de uitbouw is het woongenot op de begane grond fors toegenomen. De keuken is vernieuwd in 2022 en voorzien van vaatwasser; oven; inductie en koel-vries combinatie. De woonkamer is in de breedte gesitueerd waardoor het heerlijk licht is. In de woonkamer is tevens een sfeervolle houtkachel aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is nagenoeg nieuw en voorzien van toilet, ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel. De tweede verdieping is middels een vlizo-trap bereikbaar. Hier is veel bergruimte aanwezig met is de Nefit CV-ketel gesitueerd. De woning kan worden uitgebreid met een dakopbouw en vaste trap om extra kamers te creëren. Keurig onderhouden kwadrant woning, nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen en groen als het Midden Weteringpad. De gelegenheidsijsbaan van TOG bevindt zich tevens om de hoek. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met houtkachel - Keuken is vernieuwd in 2022 - Toilet en badkamer uit 2022 met toilet, ruim meubel en inloopdouche - Uitwendig schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 - Cv-ketel vervangen in 2022 - Lange oprit met ruimte voor zeker grote twee auto's Indeling: Lange oprit, overdekte entree, hal met trapopgang en toiletruimte, woonkamer met trapkast en keuken met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede Verdieping: Bergzolder met opstelplaats cv-ketel.